第4个回答 2017-06-13
中华遗嘱库主任陈凯律师提醒市民说，现在，房产已经成为继承中最大的财产。房产继承过户不要求公证，不等于不审查核验。不管是房产继承公证，还是过户部门审查核验，都不会太省事儿。
对于房产继承公证和审查核验的重点和难点，陈凯说主要有两个：首先是证明继承人过世。一个人的第一顺位继承人包括父母、配偶、子女。也就是说，如果一个人的父亲去世了，他要办理继承房产公证，可能爷爷奶奶已经去世了，公证时，需要开爷爷奶奶的死亡证明，但这份死亡证明可能要到爷爷奶奶生前居住地开，这往往会很麻烦。
第二，办理时，要求所有在世继承人都要来现场。但有的人在外地，有的人出国了，有的人年纪大，有的人不愿意配合，往往导致人很难到齐。
怎么解决这两个难题呢？陈凯认为，第一要通过政府内部信息互联，打破信息孤岛，让一些去世、关系等证明信息可以内部查询。其次，呼吁老人提前写好遗嘱，财产指定给某些人，那么就可以减少一些证明材料，办理时非继承人也不用到现场了。他还特别强调，立遗嘱要立规范的遗嘱，否则政府部门将无从核实。本回答被网友采纳