买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
扩展资料：
据了解，龙归城是学习借鉴香港地区、新加坡先进经验而打造的重点民生工程。该项目于2011年1月开工建设，项目总建筑面积107万平方米。
住宅建筑面积75万平方米，共建保障房1.25万套，其中公共租赁房7875套，经济适用房1736套，规划居住人口3.5万、该项目也是目前广州市已交楼入住的最大保障房小区，规模超越了金沙洲新社区保障房项目。
此次通过规划验收的住宅楼总建筑面积约24万平方米，相当于整个住宅总建筑面积的1/3。业界人士介绍，楼房在规划等验收后，就可开始着手申请房产证事宜。
从规划验收图可以看到，各个组团的住宅楼之间都有风雨连廊相连，居民不怕日晒雨淋穿行其中。龙归花园也是广州首个引入了首层步行系统的保障房小区，每栋建筑通过风雨连廊相连，加上首层架空的设计，使居民在小区内的进出不仅风雨无阻，还免受了夏日的酷热。
此外，两个住宅组团的公建配套也很齐全，共设置了1904泊的地下机动车停车位和6773泊的地下非机动车停车位。组团均设有垃圾站、老人活动中心、文化活动中心、居民健身设施用房等公建配套项目，其中一个小区还配备了幼儿园。
小区还使用了立体绿化空间，采取底层架空、景观设计贯穿于架空层的方式，加大了绿化面积。据透露，地铁14号线还将在小区门口设地铁站，步行可到小区。
参考资料来源：人民网-广州最大保障房通过验收 住宅楼多数在30层以上
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。本回答被网友采纳