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二手房住不满5年,卖方需要交多少税
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推荐答案 2015-04-25
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第1个回答 2013-11-08
您好,如果不满2年,卖方需要缴纳交易总房款5.55%的营业税,以及总房款1%或者差价20%的个人所得税;如果已经满2年,卖方需要缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者差价20%的个人所得税。本回答被提问者采纳
相似回答
不满五年二手房税费
有哪些
答:
1、增值税:税率5.55%
,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;2、
个人所得税
...
不满5年二手房
交易
税费
是
多少
答:
不满5年二手房交易税费不满5年二手房交易的税费如下:
1、增值税:卖方需缴纳5.55%的税率
,如果转让出售的住宅购买时间不满2年,则需按照全额来收取增值税。2、
个人所得税
:
不满5年的二手房需收取税率交易总额的1%
,或是收取两次交易中相差的20%。3、印花税:税率的1%,买方与卖方各出一半。4、契...
未
满5年二手房
交易
税费
怎样收取的
答:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 三、
个人所得
...
二手房不满5年交多少税
答:
(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);
二、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
。三、
个人所得税
(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。四、其他费用。法律客观:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的...
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