第1个回答 2019-06-09
如果合同约定不得转租,你可以主张转租无效
同时要求租户承担违约责任并赔偿经济损失
第2个回答 2019-06-05
租客提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究租客的违约责任。如果没有约定,则可以要求租客赔偿因此带来的损失。
第3个回答 2019-06-10
这种情况下,作为房主,可以要求解除承租人与他人签订的转租合同。
因为《合同法》规定的很明确,承租人未经房主同意转租房屋的,可以解除合同,收回房屋。
《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第4个回答 2019-06-05
第一,你可以要求收回房屋,并要求客户违约赔偿
第二,你可以要求租户签订补充协议,避免不必要的责任
第三,你可以中止协议,找新租户重新签订协议