老公死了,房子过户需要哪些手续

如题所述

1、如果房屋是你老公个人的合法财产,在你老公去世之后,则作为你老公的遗产发生继承。
2、如果你老公留有遗嘱,如在遗嘱中写明房产由你一人继承,你可以凭遗嘱去房管局办理过户手续。
3、如果你老公没有留下遗嘱,此时房屋作为你老公的遗产发生法定继承,由第一顺序继承人继承,包括你、你们的子女、你老公的父母。
4、针对法定继承的情形,如果你想要将房产过户到你一人名下,需要其他继承人出具放弃遗产继承声明书,并去办理继承权公证,之后去房管局办理过户手续。
5、以下的手续供你参考,具体的情况,建议你去当地房管部门咨询。
有遗嘱(可将遗嘱公证)时:
(1)到被继承房产公证处办理房产继承公证。
(2)凭遗嘱、原房屋所有权证等材料,按规定缴纳有关税费。
(3)再到房产交易中心办理房产继承手续。
没有遗嘱时:
(1)其他继承人出具放弃遗产继承声明。
(2)到被继承房产公证处办理房产继承公证。
(3)凭继承公证书、原房屋所有权证等材料,按规定缴纳有关税费。
(4)再到房产交易中心办理房产继承手续。
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第1个回答  2017-10-31
直接到房产局过户自己名下
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