第1个回答 2015-11-09
1、受让该宗土地前，进行土地登记时，登记为工业用地是符合规划的，不然无法登记。所以转让后不符合规划是规划调整造成的。
2、使用权已经转到你的名下，土地已经出让，出让金也交付，整个交易过程已经完成。该宗土地已经进入土地的二级市场，不应该套用一级市场土地出让的招拍挂程序。
3、因为改变土地用途而导致的土地增值，需要补交增值部分价款，具体价格需要进行土地估价，而不是招拍挂。
4、建议联系政府办公厅，或者发改委及其他负责招商引资的部门，联系此事，要求合理解决因规划调整导致的用途变更。本回答被提问者采纳