如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。第一，要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点，比如各岗位都有正常工作记录等，那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到，但与业主被盗没有关系，也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不及时之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任。第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么就要由物业承担。法律依据：《物业管理条例》第三十六条?物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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第1个回答 2019-05-08
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第2个回答 2021-01-14
业主家中被盗，物业应否承担责任？
第3个回答 推荐于2016-10-14
物业的管理内容是对小区清洁卫生、绿化、公共秩序维护，共同公用设备设施的养护的一个管理行为。业主家里被盗属于业主私有财产，责任人是业主，与物业没有直接关系，但是在业主家里被盗期间，物业是否尽职？例如物业管理范围内，小区保安是否在岗，小区监控设施是否完好，没有直接联系也可以间接影响业主的财产安全。这是需要调查取证的。如果因此业主不缴纳物业管理费，这是一个很棘手的问题。本回答被提问者和网友采纳
第4个回答 2021-03-16
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。
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