我已经提前还清贷款了，怎样办理解除抵押

Question

如题所述

Answer 1

1.先去当地房管所查档，问一下当时做抵押的时候有没有出他项，债权人是是不是银行，他项银行拿走了还是在房管所。
2.去银行把结清证明，贷款合同这些解押材料都要过来，然后再去房管所拿一个解押号办理解押。
注：如果债权人是银行，他们肯定是拿着他项呢，如果银行说没有，那可能就是银行的客户经理不太愿意配合解押，和客户经理好好唠唠，一般都会配合的。如果债权人不是银行，那你赶紧让房管所帮你查一下债权人是谁，联系债权人取回他项，并且让他出解押材料。

到房管局注销抵押登记即可，解除抵押带上你的身份信息，当然具体的还要看你和银行的贷款合同是如何约定的，一般银行是不会要求提前还清放贷的。

还完款后，银行应该会给你一个还完款的证明。如果已经办理了他项权证那他项权证也应该给你。房产办好后用此证明和他项权利证到房屋登记机关办理解除抵押。

Answer 2

贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具体所需资料如下：房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。本回答被网友采纳

Answer 3

房屋贷款提前还清，取消抵押状态如下：向银行申请还款；银行贷款还清后银行会给一个结清证明；带上结清证明，银行的工作人员会约定什么时候到房管局办理注销他权；到了约定当天带上身份证、产权证、银行人员会带上他权；到柜台办理注销手续就可以了；当天就可以办理好；办理好后可以去查询下房屋信息，上面的抵押信息就会消失了；

Answer 4

车贷还完，别忘了还要做这件事，不然车子还不算是你的

Answer 5

通知放款方，解除抵押