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首套房和二套房过户不够五年有什么区别
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推荐答案 推荐于2017-08-22
首套房和二套房持有不满5年,卖掉,需要交纳个人所得税1%,
如果首套或二套房持有满2年,过户可以免除增值税5%,
首套房如果买入:90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,
二套房买入前提:90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,
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第1个回答 2017-06-28
你好,首套房与二套房的税费区别在于契税: 如果要购买是90平方以下的房子,首套契税1%,二套契税3%; 如果要购买90-144平之内的房子,首套契税1.5%,二套契税3%; 如果要购买144平以上的房子,首套和二套的税费是一样的。
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