请问现在北京市民用住宅能否办公司？

Question

前一段出差前，大概有20天左右，听说在北京民用住宅办公司只需本楼层住户签字，可是回来后听说政策已改，需要整栋楼的住户同意。现在想问一下，在北京民用住宅能否办公司，房子是我自己的，需要办一个贸易性的公司。还有能否提供一下办公司的流程。多谢！
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Answer 1

住宅底商 需要居委会开不扰民证明。
如果是住宅楼需要整个楼开不扰民证明。
公司流程是先到工商网站提交核名申请 下来后到工商局办理营业执照
营业执照需要当地居委会 房屋所有权证明 或者 房屋租赁证明

Answer 2

这主要是看住房性质，如果楼盘是商住两用的就可以，找物业部门就能解决。如果不是就不行了，只能先租个办公地点，或借用别人的办公地点先注册下来公司。完后再在你的地方办公，这是违法的，但是也民不举官不究的事。

Answer 3

条文上说是可以，但实际上是时松时紧，现在这个时间60年大庆前夕，肯定是不行的。建议你等以阵子再说。