凭判决书如何过户房产

Question

如题所述

Answer 1

凭判决书过户房产流程是：
1、向法院提出申请执行；
2、由执行法官出具协助申请通知单；
3、携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明等材料到房管局提交申请办理产权变更登记手续。
凭判决书过户房产的条件：
1、法院的判决已经发生法律的效力；
2、其次就是必须要完成房屋过户登记的手续，据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续；
3、若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。综上所述，只要是法院判决后的房产是可以直接拿到相关的手续到房管部门进行过户。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。