一、优先受让权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在权利人处分标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而受让的权利。
常见包括
1、有限责任公司股份转让，是指经过股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定；
2、合伙人财产份额转让，是指合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外；
3、职务技术转让合同，是指法人或者其他组织订立技术合同转让技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利；
4、租赁合同，是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利；
5、按份共有，是指按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额处分或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利；
6、按份共有财产分割后，是指一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持；
7、外资企业清算财产，是指外资企业清算处理财产时，在同等条件下，中国的企业或者其他经济组织有优先购买权；
8、合营企业转让股权，是指合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方有优先购买权；
9、委托技术成果的转让，是指研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利；
10、合作开发技术成果的转让，是指当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权。
二、优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。实践中常遇到的情况有：
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的，应该提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。
4、知识产权法上的优先购买权。
①委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权。
②职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权。
③合作技术开发合同完成的发明，专利申请权归合作人共有的，一方转让时，他方有优先购买权。
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