在美国留学合租要注意哪些细节

Question

如题所述

Answer 1

1.房子分类
　　美国的房子大概分以下几种：学校宿舍、公寓和小别墅。
　　宿舍一般有公共厨房，客厅和卫生间，每个学校的宿舍构造不同，具体参照学校官网;公寓一般包括开间，一居室到四居室。合租的人越多越便宜;小别墅一般是独立的房子，带三个房间和一个小院子。
　　2.怎么租房?
　　A.租房一般都需要押金。学校宿舍的押金在网上支付即可。而从私人处租房的话每个房东的规定不同。公寓大部分都要做寄存保管，一般需要你拿着美金到附近大型超市的货币中心办理，办理好后会拿到一个类似支票的纸，把它交给房东或者公寓管理中心就行了。
　　B.拿到钥匙之后，一定要仔细检查一下家里的家具、管道等地方有没有坏掉的地方，要拍照保存下来，方便以后对质。
　　C.一定不要延期交房租。一般会给你三天左右的时间，延期后要交滞纳金，每天25-75美元。
　　3.其他要注意的地方
　　A.选房子时要多方面对比，包括交通情况、治安情况和人种分布等等。建议刚到美国的同学先找一个离学校比较近，中国学生比较多的地方，这样融入生活比较快。
　　B.要选一个合得来的室友，最好是年龄相近的，可以保证以后过得舒心。
　　C.女生不建议与男生合租，一是因为不方便，二是不太安全。
　　D.租房的时候很多地方要求你有一定的信用记录，记得提前问一下没有记录能不能租。
　　E.选小区的时候记得多上网查查，找一个评价比较好的小区。
　　F.租房的时候要提高警惕，一个人在外要注意保护好自己。
　　G.记得问清楚租金里面包不包括水电费、网费。也要注意房东对垃圾处理、停车和养宠物的规定。
　　H.一般房子都不提供家具，不过会有冰箱、烤箱、洗碗机等。
　　I.如果洗衣机在室外的话可能会需要洗衣卡或者硬币。
　　J.如果有人要在你家里留宿，一天两天可以，超过三天的要告知管理员。一般小区允许访客留宿一星期到一个月不等。如果没打招呼被发现的话会被视为违约，会产生很多麻烦的。