厂房出租需要缴纳的税种包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、房产税和所得税。
以下是详细的解释：
1. 增值税
厂房出租属于不动产租赁服务，应缴纳增值税。根据提供的租赁服务的税率进行计算。
2. 城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税
这三项税费是基于增值税额计算的附加税费，用于城市维护和教育的支出。
3. 房产税
对于出租的厂房，房产税是按照厂房的余值计算，年税率为房产余值的1.2%。
4. 所得税
出租厂房所获得的租金收入属于企业的收入，企业需要按照所得税法规定缴纳相应的所得税。所得税的计算基于企业的利润和相应的税率。
总的来说，厂房出租涉及的税种相对较多，但具体的税率和计算方式会根据当地的政策和规定有所不同。在纳税时，应详细了解和遵循当地的税务法规和政策，确保合规纳税。建议在纳税过程中咨询专业的税务人员或机构，以确保正确履行税务义务。