宅基地没有确权怎么办

Question

如题所述

Answer 1

很多人会好奇，如果宅基地没有确权怎么办呢？
1、一般情况下，对于没有确权的宅基地，村集体会收回，因为宅基地是村集体的土地，其用途是为了村民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地。
2、宅基地没有确权的具体处置主要有以下两种：
（1）宅基地可以村集体组织成员之间进行有偿流转，虽然宅基地没有确权，但是宅基地上的房屋依旧是属于原使用人的个人私有财产。所以如果进行宅基地流转的时候，会给原使用人一定的经济补偿。
（2）对于未确权的荒废闲置宅基地，那么村集体是有权利进行收回，并重新进行分配的。
根据相关规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。