房贷没有还完可以拿房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

可以，房贷没有还完的情况下是可以拿到房产证的，不动产权证是完全可以拿到手的，银行会拿着他项权证，而贷款人手中的不动产权证就可以视为房产证。他项权证是证明银行享有抵押权就可以保障其债权，只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的他项权利栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。
房贷没有还清前可以拿房产证，但是房贷没有还清之前不能办理解押手续，也不能卖房，因为房子如果没有经过银行书面同意，贷款人不能随便转卖，若是要卖房需要先把银行剩下的房贷还清，若是哪天还不了贷款银行有权把这套房子拿出去拍卖，得到的钱先偿房贷。若是房贷没有还清打算卖房，可以找人借钱或者是让买家先把首付款给你，把银行的贷款还清。