老房子下水铁管漏水谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

首先需要找到漏水的原因，再确定责任人，如果是室外的管道，直接找物业公司来负责，需要拍照保留证，之后你就可以找物业公司赔偿。如果室内的管道出现了老化的问题，是自己的因素导致的，那么只能够由自己来负责了，需要检查一下漏水的问题，再加以维修，而所有的费用应该由自己来承担。
1、室外的管道漏水是因为房屋的结构或者一些防水设施没有做好，需要对漏水点进行维修检查，首先需要找到漏水的原因，再确定责任人，之后你就可以找物业公司赔偿。
2、如果是人为因素导致的，比如其他业主破坏了公共的排水管道，这时候就可以找到责任人，由他来负责，也可以要求他对你家造成的损失进行赔偿。如果双方协商不成，还可以通过诉讼解决问题，当然毕竟是邻里之间的关系，还是先友好协商解决问题。
3、如果室内的管道出现了老化的问题，是你的因素导致的，那么只能够由自己来负责了，需要检查一下漏水的问题，再加以维修，而所有的费用应该由自己来承担。
二、老房子水管老化漏水怎么补
1、如果漏水的情况不是特别严重，我们可以用水泥调制，把它调制成糊状之后再灌入到漏水的缝隙之中，等到水泥不再往里面渗了，把缝隙处填满，等到水泥干后，再打开水龙头看一下是否还会出现漏水的问题。
2、如果管道已经老化实在不能够使用了，先把家里的总水阀关闭，之后更换一个新的管道，这个工程可能就要大一些，把所有破旧的水管全部要更换，才能够一劳永逸，避免日后再出现漏水的问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；
不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第一千一百八十六条
受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。