小区每一层飘窗外都留有空调外机位置,一楼占用二楼空调外机位置合不合法?

Question

如题所述

Answer 1

我们购买房屋，不仅有室内面积的所有权和使用权，也有外墙面的所有权和所属空调机位的使用权。
室内的所属权益非常容易界定，因为只要是入户门以内的面积，都是属于该房屋产权人的。室外墙面权属的界定，高度以自家地面楼板中线至顶面楼板中线为界。左右没有邻居的，权属到外墙边线，有左右邻居的，权属到界墙中心线。
对于界定室外空调机位的权属，也需要按照以上规则去界定，也就是说，空调机位只要是在自家地坪楼板以上顶面楼板以下的，就肯定是自家的空调机位，任何人占用都是侵犯了你的合法权益，都是不合法的。