轻钢别墅真正弊端是：
1、虽然轻钢每平米的造价会便宜一些，后期的维修费用却是是会非常高。所以整体如果经常住的话，话费也许会高于传统混凝土的两倍。
2、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造，在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好，屋面墙体的保质期一般来说不过三年，可能3-5年就需要换一次，所以额外的开销是非常大的。
3、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装，造价又增加不少，严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。
4、室内的装修也是需要配套，轻钢结构需要干法施工预制墙板，所以内装材料、装置材料都需要配套，也就是说当您选择好一个户型后，就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的，而且都需要厂家制造相应的模板。
5、板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护，尤其对于轻钢别墅而言，防水性更是重要，这也是很多网友吐槽的重点，房屋竟然有的地方会漏水。
6、轻钢别墅也不适合在比较潮湿的地区建造，尤其是河边湖边同样不适合，虽然做了防腐蚀的技术处理，但是对于钢来说，防腐蚀的那一层膜很容易在太阳的灼烧下小消失，此时失去保护的轻钢材料就很容易受到腐蚀，大大减少了房屋的使用寿命。
7、轻钢结构只能建低层建筑，高层就不能使用了，一般来说最多四层，因为轻钢结构的质量确实非常轻，如果需要建的更高，就需要结合重钢结构了。
8、技术不够成熟，施工队的质量不过关，对于这种新型材料，国内市场还是缺少很多案例，缺失很多经验作为支持。
轻钢别墅的优点：
1、重量较轻。轻钢结构顾名思义本身的重量是相对比较轻的，它的原材料相比于砖混结构的别墅要薄很多，所以在实际的空间使用上来说，利用率比较大。根据目前的轻钢别墅的实际使用效果来看，其室内空间的利用率高达90%左右，可以说比传统的材料更加的节省空间。
2、抗冲击性能优良。轻钢别墅抗震等级可以达到9级、抗冲击的能力更是高达13级，所以它的安全系数非常的高。
3、艺术价值很棒。相比于传统别墅，轻钢建造的别墅，它的外形更具有视觉效果，在实际的设计过程中，轻钢别墅也更加的灵活和轻便。
4、工期时间短。轻钢别墅的整个建造全部都是由各种零部件组成的，而且相当大的一部分都是预制构件。所以在别墅建造过程中会更加的省时省力，它的施工时间也会更短。