我准备买个二手房,该房双证齐全,但是卖家是贷款买的,还有部分贷款没还清,而要交易必须要还完才可交易,中介建议我先付首付将帮他将贷款还清,等过户那天再付出其余的部分,我想问下,这里面过程有没有问题?是正常操作吗? 里面有没有什么风险,如果有风险,如何避免