转混结构，钢筋结构，预制板结构…………这些到底有什么区别？？

Question

我家要买房，原先看重一套，是预制板结构，后来一查都说它不好！
又看中一套，是转混结构……
我想问这些有什么区别？哪种比较好？还有别的建筑类型吗？好像还有混凝土结构的……
不知道是砖混结构还是转混结构…卖家那里写的是转混结构……

Answer 1

按照结构类型来说，可做如下划分，
1、砖混结构；2、框架结构；3、框剪结构；4、剪力墙结构；5、壳体结构；6、钢结构。等等。
一般来说，住宅小区以砖混结构、框架结构、框剪结构为主。
一、多层住宅（7层以下）
砖混结构居多，当然，目前江浙一带房产开发商也有做框架的（方便改动）。
所谓砖混结构，就是承重墙是砖墙，而构造柱、圈梁等为钢筋混凝土。这种结构中，老式建筑的楼板普遍采用预制空心板；而后来，因为地震后，这种空心板下能够逃生的几率很小，所以，楼板都改成现浇的了，也就是现场支撑模板、绑扎钢筋，然后浇筑混凝土。
再说说框架结构，框架结构就是用柱、梁作为承重构件，而墙体只是起到隔离的作用。也就是说，框架结构的墙体是可以随便敲的。
不过，砖混和框架的建筑一般都多层，当然，也有框架做小高层（七层以上，24m以下）的。
二、小高层
小高层一般是剪力墙结构或框剪结构，这些建筑墙体、梁、板、柱都是现浇钢筋混凝土的，当然，也有少数隔墙。
目前住宅小区大多采用此种结构形式，也是比较安全的。
三、高层（24m以上）
同小高层。
补充，钢结构。
可以说，钢结构是人类建筑史上的又一个跨越（第一个跨越是钢筋混凝土的使用）。只有钢结构才可以做许多标志性超高建筑，像911事件中被炸的楼。上海有个小日本投资，建的比金茂大厦高的那个，也是钢结构。

Answer 2

是砖混结构。
预制板结构的话说的是它的楼板和屋面采用的是预制板。《不知道你有没有见过预制板，截面是梯形的》这种预制板的承载能力相对于钢筋混凝土的来说较低，强度也较差。现在一般农村还在用预制板。城市里大多采用钢筋混凝土结构的了。本回答被提问者采纳

Answer 3

一般常用是砖混结构，也就是除了楼柱、梁等承重结构是钢筋混凝土外，其它非承重墙是砖结构。

预制板结构是指楼板是预制好的，框架做好后，用机械将预制好的楼板进行吊装，好处是可以做成不同类型的楼板，比如空心的，可节省材料，并且可以一边建框架一边浇制楼板，便于集中施工，加快施工进度，缩短工期，但隔音不好，易震动。

全混凝土结构的楼房用于特殊建筑，比如银行金库等

Answer 4

只要设计和施工质量合格，什么结构形式都一样，都是安全的。关键是环境、楼层、朝向和价格等因素应该综合考虑。
不过，预制板结构的相对差一些，好多地方已经没有这种做法了。

Answer 5

如果按建筑面积买还是砖混结构合算，公摊面积最小，现在也很少用预制板结构了，都改成现浇板了。
高层和小高层肯定有电梯，占面积，不合算。