中介有权利拿我的房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

如果是签订买卖合同，中介拿您的房产证是维护保障客户那边的利益，防止一房二卖。

如果您是担心中介拿您的房产证做什么，那必须要房产证上人到场才可以，您可以放心，如果中介没有理由也没给你打个正规收条，那么建议您不要留房产证给他们

Answer 2

通常房屋过户，获得房产证和土地证。(一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用; 2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载，不在权利人的控制之下，如果工作人员擅自更改，权利人就面临失权的危险。所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证。 （二)、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 目前我国颁发的土地证书有三种：①集体土地所有权证。②集体土地建设用地使用权证。③国有土地使用权证。　　房产证指房屋产权的证件。土地使用证指土地产权的证件。　　房产证：　　房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

Answer 3

有你的授权即可，但要办理在授权范围内的事项，不能超出授权范围。

Answer 4

没有权利，但是看是否为质押物而定。