占公摊面积不影响别人违法吗

Question

邻居家占了楼道的公摊面积不影响别人违法吗

Answer 1

占公摊面积不影响别人是违法行为。

《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条规定：

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：  

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；  

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；  

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。  

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。  

扩展资料

《中华人民共和国物权法》中规定：

第七十条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。  

第七十一条  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。  

第七十二条  业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。  

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。  

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物业管理条例

Answer 2

即使不影响别人，也是违反物权法和物业管理条例的！！！其他利益相关人有权要求他停止侵占的。
祝你顺利，如果对回答满意，请采纳,这年头助人为乐也不容易，鼓励鼓励热心人~~~~~~~本回答被网友采纳

Answer 3

游泳池建筑面积
共享区域
地产应分摊的共有建筑面积包括：1房，每个家庭财产的电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，配电室，设备，公共大厅，走廊地下室，值班警卫室，以及总的住房和住房管理服务整个建筑。 2空间和公共建筑，包括半山墙）壁的水平投影面积之间套（单位）。
不宜进行评估，总建筑面积包括：1
，属于地下室，半地下室人防工程。
2，出租或出售的固定或专用停车场。
3，用于公共设施或架空层外的建筑物。
总建筑面积分摊原则是：双方都有财产分割文件或协议的，文件或协议计算其份额的合法所有权;没有所有权分割文件或协议的，按建筑面积的比例来计算评估。
总建筑面积的评估方法有：1
，多层商品住宅，必须首先获得整个建筑，总建筑面积分摊系数，然后在每一个套内建筑容积率分摊。
2，多功能综合楼，必须先在不同职能领域中获得总建筑面积分摊系数整个房屋建筑物，那么建筑面积内的各功能区分配。
总建筑面积分摊计算如有变更，应根据现有的有关单证部的建设为准。一般
共享的公共区域，整个建筑面积的，当然，里面的房子，池子里的墙上有电梯相对大点的也众议院。