孩子快要上小学了，近期银行住房贷款有所放松，想把手中一套50万左右的房子出手，再贷款买一套附小周围80万左右的学区房，买学区房的目的主要是考虑到孩子上小学方便，还有以后上中学。 从2011年招生看，那么多班级，其实没有学区房很多孩子花钱也都能上， 因此，我认为 “学区房” 在现有房价中所占的水份是最大的。现在纠结的是有没有必要去买这么贵的房子？ 所谓的学区房价格真的很高，除了靠学校近其它什么优势也没有。算了一笔账，如果租6年，按一年1.5万租金算，6年也就9万元的租金。 如果是买，80万的房子，如果我最稳妥的买国债，按5.5的利率算，6年利息是26.4万元的利息，如果买到好的银行理财产品6年利息会达到40万左右。 大家说，如果是你，是租还是买呢？ 学区房还会涨吗？