住宅的日照标准可能很多人都知道,根据《郑州市建设工程规划管理技术规定》:“住宅建筑间距应符合不低于大寒日日照2小时的标准要求,其中旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准要求。”
这个要求可以说是很低的,一个小时不过是一闪而逝的事。何况这还是大寒日,冬至日的日照可能更糟,还不足一小时,因为冬至日的影子更长。
我们想,不钻这个政府的标准,单从生活舒适性来说,看看你的房子日照如何。要琢磨日照,首先要弄明白正午太阳的影子有多长。就算没有地理知识,凭生活经验我们也知道,早上太阳在东边,影子在西边,影子很长;然后影子不断缩短,到正午太阳在南,影子出现在正北方,这时候影子最短;然后太阳偏到了西边,影子在东边,并且越来越长。
在一年中,每一天正午影子的长度也在变化。生活经验告诉我们,冬天的影子长,夏天的影子短。准确来说是冬至那天的影子最长,夏至那天的影子最短。
有了这个数据,你就能推算一下正午时分,你的房(或要买的房)到底能不能见到太阳了。
比如33层高的高层,层高(板楼中缝到中缝)2.85米,你买的是16层,你的楼前面还有一栋一样高的楼,楼间距是35米。也就是你那一层前面还有(33层—15层)×2.85米/层=51.3米的高度,这51.3米的高度冬至日正午的影子长度是51.3米×1.6212=83.17米,简直秒杀35米的楼间距。
擦!原来35米的楼间距,大家都愿选的16层,冬至正午竟没阳光!直到到了26层,影长才能短到36.96米,才够得着一点点日照!
算法很简单,但这里面要注意的是,还要考虑两个因素:
1、你南边的楼楼顶否是有突出的高度。这一般都有,至少有高约1.1米的护沿,如果是两梯三、两梯四的中间户,正南方的楼顶很可能正好是突出楼顶四五米的电梯机房和步梯间顶帽。2、要考虑两栋楼是否在同一地平线上,也就是小区是否有坡度,楼是否随坡建造。楼间距也别听置业顾问说,要个小区总平图看看,不行就找个激光测距仪现场测测。
如果你不想了解上表中的数据是怎么得来的,可以直接跳过下面的计算过程看第二部分了。如果你有兴趣想知道我们是怎么算出来的,可以看一下。要算这个先要知道郑州的纬度,我们综合了几个能显示纬度的在线地图,基本确定郑州市G107与黄河交汇处(花园口)是北纬34°54′。
我们为什么取这么靠北的一个度数呢?因为越往北日影越长,花园口的日影是多长,郑州市区影长都只会更短,而不会更长。
你可能会想,哇!同一郑州的影长还不一样?是的,郑州太大了,我们也量了一下南龙湖镇上比较靠南的泰山路的纬度,是34度34分。一会我们可以对比一下冬至日南龙湖与花园口日影的长度差多少。冬至那天太阳直射南回归线,也就是南纬23°26′。