房产证号码是哪一个?

Question

如题所述

Answer 1

房产证号码通常位于房产证第二页位置，由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下：第一位数代表区域划分，第二位数代表房产类别，第三位数代表房产性质，第四位数以后是流水号。

房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等;

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;

5、四至境界附图。

房产证的作用

1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的。

无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。

Answer 2

房地号是房屋所在土地的编号，是产权证的编号，位置在房产证首页的第一行，每个房产证上都有。
可以网上查询需要输入产权人的姓名和产权证号码，点击省市房地产管理局网站链接，里面的内容一目了然。
也可以在房管局查询是简单直接的方式，得到的信息更详细。

Answer 3

房产证书号码是房产证打开第一页，上角有一个号码就是房产证号。
房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。详情

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