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房屋买卖有哪些税费?
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推荐答案 2022-11-18
房屋买卖税费。
1、买方:房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%。
2、卖方:营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:1%,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰。
1、个人购买住房不足5年上市交易的,按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的,免征营业税,个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的,按差额的5.55%征收营业税。
2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房转让,按全额1%征收个人所得税;个人通过其它形式购买的住房转让,按全额2%征收个人所得税;但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住房取得的所得,免征个人所得税;个人所有的非住宅房屋转让,按差额20%征收个人所得税。
3、公房转让征收1%的土地收益金
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第1个回答 2022-08-02
房屋买卖税费标准如下:1、买受人承担,居住房屋个人百分之一点五、单位百分之三,非居住房屋百分之三;2、合同,买受人承担百分之零点零三;3、权证印花税,买受人承担,每本5元;3、交易手续费,每平方米3元,全部由开发商承担;4、登记费,买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元;5、配图费,买受人承担。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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房屋买卖
全过程
有什么税费
答:
1、房产契税:房屋买卖所需缴纳的税契
,依据国家契税条例的要求,房屋买卖要向国家缴纳房产契税,征收的规范是按房屋买卖卖价的3%~5%扣除,所有由买家承担。2、
合同印花税
:对房屋买卖彼此要缴纳合同印花税,合同印花税要贴在房屋买卖契约书原件上,依照房屋买卖卖价的0.3‰缴纳。3、营业税出让土地使用...
房屋买卖有哪些税费
答:
房屋买卖税费。
1、买方:房屋登记费:80元/套
,手续费:3元/平方米,
印花税
:0.5‰+5元/证,
契税
:首次购房1%、非首次购房1.5%。2、
卖方:营业税
:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:1%,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰。1、个人购买住房不足5年上市交...
房屋买卖
需要缴纳
哪些税费?
答:
1、
印花税
对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、
销售不动产及其他附着物营业额的5%
。2、
城市维护建设税
它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计...
房屋买卖
的
税费有哪些
答:
房屋买卖的税费有哪些?房屋买卖的税费包括以下几种:1、
印花税:买卖双方需缴纳的税费
,按照房屋交易总价的比例计算,一般为1%-3%不等。2、 增值税:对于非普通住宅的房屋交易,卖方需缴纳增值税,税率为5.6%。3、 个人所得税:对于卖方来说,如果房屋交易收益超过2年,需缴纳个人所得税,税率为20...
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