没有相关政策，但是各地有出台相关政策。
2020年12月以来，全国多地出台政策，加强对商品房预售资金的监管，确保预售资金专款专用，从源头上防范烂尾楼等带来的楼市风险。这些新政策对此前监管漏洞进行了有针对性封堵，规范预售资金成为防范化解房地产金融风险的重要一环。
对此，昆明市出台《昆明市人民政府办公室关于加强商品房预售资金监管工作的通知(试行)》(下称《通知》)，对昆明市主城中心区范围内办理商品房预售许可的项目，其预售资金的收存(包括购房人按合同约定支付的定金、首付款、一次性付款及包括预售商品房按揭贷款在内的后续付款等预售资金)、支出、使用均进行监督管理。
“商品房预售资金监管实行政府全程监管、专款专用原则，最重要的作用是能够有效预防开发商卷款跑路的行为。”郎紫阳表示，对于购房者而言，这份《通知》相当于为买房加上一把安全锁。
扩展资料
在对预售资金监管的城市，不乏烂尾或无法备案、网签、办产证等影响购房者生活的案例。
河南郑州。2017年12月11日，有购房者在政府官方网站的领导留言板留言，“2017年1月22日(我)与河南金马凯旋房地产开发有限公司签订合同购买商品房，至今已经快一年了，开发商一直拖延不给备案”。
早在2009年，郑州即颁布《郑州市商品房预售款监管办法》要求，购房者向开发商支付的预付款、保证金等各种款项，都直接打入银行预售款监管账户，银行对此项资金实行专户监管。
依照郑州市的监管办法，开发企业使用商品房预售款，应编制用款计划，向监管银行提出申请。预售人收取的预售款，只能用于购买该项目必需的建筑材料、设备和支付该项目建设的施工进度款及法定税费。
参考资料来源：闽南网-烂尾楼背后的野蛮江湖：有房企刻萝卜章借走预售款
参考资料来源：光明网-防范风险 多地出台政策加强对商品房预售资金监管
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第1个回答 2021-02-04
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