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购房按揭贷款是不是要办理好房产证后,房产证交给银行,银行才会放款。
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推荐答案 2014-10-18
按揭贷款只要签好购房合同,付完首付款之后就可以办理,只要你的银行征信没有问题,个人收入足以还贷,不在限贷范围内,银行就会放款。抵押给银行的,不是房产证,是他项权证,你的房产证房屋抵押情况那栏会有详细的抵押信息,如果房子要交易,房产证,他项权证,土地证缺一不可。
如果银行按揭批不下来,且你没付清剩余房款的能力,可以申请退房,开发商返还你首付款,这套房重新进入系统进行售卖。
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其他回答
第1个回答 2014-10-18
理论上是的。如果
房产证
没有办好,那么你只管住进去就行。什么时候证件齐全了,按揭才开始
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购房按揭贷款是不是要办理好房产证后,房产证交给银行,银行才会
...
答:
理论上是的
。如果房产证没有办好,那么你只管住进去就行。什么时候证件齐全了,按揭才开始
新房
按揭贷款是
先
放款
还是先办
房产证
?
答:
签订合同后,才能办理按揭手续
。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去建委做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给你一个在押的房产证。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭是指按揭人将房产产权转让按...
买房
贷款房产证
是压给
银行
吗
答:
法律分析:买房贷款房产证并不是压给银行
。1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》;2、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押...
购买商品房,先要有
房产证银行
才给
办理贷款,
是这样吗?就是说能办理贷款...
答:
和银行合作的开发商肯定资质齐全,能办理不动产登记证明,不然银行也不会合作
。具体流程:客户先准备资料申请贷款,然后银行审批通过后制作合同,然后交由开发商、客户、不动产登记中心各一份(由客户或开发商交不动产登记中心),不动产证办好后交给银行做抵制,银行收到不动产登记证明后放款,然后客户开始...
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