微信里的首付取公积金一项,里面的钱是提提取完吗？

Question

如题所述

Answer 1

公积金里的钱是不能作为首付的。但可以用于以下几种情况：
1 首付自已准备，然后做公积金贷款。贷款利率是4.50%，比一般商业贷款利率要低（商贷利率是6.55%）。然后用公积金里面的钱办理还款抵冲手续。可分为两种，一种是月冲，是冲月还款（本金加利息），比如你每个月还款2000元。若你账户里有5万元，那你可以两年多不需要还贷，直接抵扣。另一种是年冲，每年的四月和九月两次抵冲机会。是冲本金。如果你贷了30万。那就直接冲掉5万本金，剩下的25万重新计算利息和还款额。
2 提取。房子买了以后，所有手续完成，等产证出来后就可以提取了。要单位开一张公积金提取单，另外凭产证，买卖合同，购房发票，契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Answer 2

微信里的首付取公积金一项,里面的钱是提提取完吗？现在还是有很多人公积金卡里的钱闲置的，不知道该怎么提取出来了。公积金提取也分为很多的方式，每个方式需要的材料和需要走的流程都不一样。今天简单介绍一下各种公积金提取的流程和方法。
现在还是有很多人公积金卡里的钱闲置的，不知道该怎么提取出来了。公积金提取也分为很多的方式，每个方式需要的材料和需要走的流程都不一样。今天简单介绍一下各种公积金提取的流程和方法。


1、非本市的户口职工与单位终止劳动关系的

手续简单，只需要提供：职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份。一般是由公司的人事部门去帮忙去办理的，你只需要拿着卡取钱就行了！

2、租房子住的

租房者首次的提取的“住房公积金”时呢，需要提供：租赁合同（指经房管的部门登记备案的合同啊，或与单位啊签订的公房的租赁合同的）；房租（或收据）的原件、复印件各1份；以后再提取“住房公积金”时啊，需要提供啊《住房公积金提取登记证》。

3、非按揭购买自住房的

如果想要使用公积金了啊，提供以下证明材料：（1）购买一手楼盘的，首次提取时，需要提供：购房合同（或预售契约）；购房（或收据）原件及复印件各1份。以后再提取“住房公积金”时，需提供《XX市住房公积金提取登记证》。

4、购买二手楼盘的，首次提取时，需要提供：

《房地产权证》；《契税完税证》原件及复印件各1份，以后再提取“住房公积金”时，提供《住房公积金提取登记证》；“征地补偿”购买“增大住房面积”的，首次提取时，需要提供：《房屋拆迁安置协议》；购买增大住房面积的原件及复印件各1份。

5、偿还购房贷款本息（按揭购买自住房）

如果想要使用公积金，首次提取时，需要提供：与银行签订的借款的合同原件及复印件各1份。这个在手续上，不算麻烦，相对来说还是比较容易的。重点是：需要“在还款期内”提出申请，以后每半年提取一次，直至提取的住房公积金总额达到“实际支付的首期房款”和“已偿还贷款的本息之和”。有些公司由人事部门负责帮忙办理的；如果你的公司不具备代办服务的话，只要是符合《住房公积金提取条件》的职工，到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，并持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

这五种公积金提取的方式需要的材料和需要走的流程都是不一样的。建议大家在提取公积金之前，先在网上查一下，属于哪种方式。然后根据自己的情况，选择不同的提取方法。也可以先到各个地区的公积金管理问清楚了，再开始准备材料。

Answer 3

购房首付公积金是可以把公积金提取到账户里面剩余5000元钱的。但是之后你就不能按年提取公积金还贷款了。如果你之后要按年提取的话，要先把首付提取的公积金还到账户里面去。

Answer 4

微信里的首付取公积金，已向里面的钱是提提提取完了吗？可以查一下，看看里面有没有余额，如果没有了就是提取完了。

Answer 5

不是你说的那样，并没有完全提完的
取手费和提取公积金的情况，请看下面的解说
您好，根据公积金中心的规定，公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，如果您提取公积金账号余额将影响您的贷款额度。

此外，您办理购房贷款后，可以提取公积金余额用于偿还贷款。

以偿还购房贷款本息为条件提取的，在还款期内提出申请。

所需资料有：

提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料

1.购买一手楼的，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证或不动产权证书）、借款合同、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（购买广州市以外房产的，需提供购房发票）。

2.购买二手楼的，提供房地产权证或不动产权证书、借款合同、契税税收缴款书或契税完税证。

3.职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。