验收房屋我们知道是一件技术活，因为我们知道验收房屋要知道怎么验收，都包括哪些内容。如果验收不好，日后的使用中可能会给我们带来一些麻烦，那么验房师就是很重要的职业了。那么下面我们来介绍石家庄验房师如何验房？石家庄验房费用是多少？
石家庄验房师如何验房
1、验房时，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，验房师通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。
2、验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的较好。验房师主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。
3、验房师验收房屋时还要仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况，检查下水道内是否有杂物等情况。
4、此外，验房师特别提醒，房屋改造不能够根据自己的愿意随意改造，尤其是拆墙。需要注意的是，验房师顶面横梁不可拆，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。
石家庄验房费用是多少
1、验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。
2、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，验房师超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元
3、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。
以上我们为大家介绍的是关于石家庄验房师如何验房？石家庄验房费用是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。验房师也是一件重要的工作，虽然看起来验房非常容易，但实际上却是需要技术的。所以希望我们的介绍可以帮助大家。
（以上回答发布于2017-09-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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石家庄验房师在验房过程中主要关注房屋的结构、装修、设备等方面。首先，验房师会对房屋的外观进行观察，包括外墙、屋顶、门窗等是否存在损坏或漏水等问题。其次，验房师会进入室内，检查房屋的地面、墙体、天花板等是否存在开裂、渗水等情况。同时，他们还会检查房屋的电路、水暖设备等是否正常运行。最后，验房师会根据检查结果给出一份详细的验房报告，指出房屋存在的问题和需要维修的地方。
至于验房费用，石家庄的市场价一般在500-2000元之间。具体的费用会根据房屋的面积、楼层、地理位置等因素而有所不同。一般来说，小户型的房屋费用会较低，而大户型的房屋费用则会相对较高。此外，一些验房师可能会根据房屋的具体情况收取额外的费用，比如需要进行高空作业或者需要使用专业设备等。
对于购房者来说，选择一位专业的验房师非常重要。他们应该具备相关的专业知识和经验，能够全面、细致地检查房屋，确保购房者的权益。购房者可以通过咨询朋友、亲戚或者在网上查找相关信息来选择合适的验房师。同时，购房者还应该与验房师进行充分的沟通，明确验房的范围和标准，以确保验房过程的准确性和公正性。
总之，石家庄的验房师在验房过程中会对房屋的结构、装修、设备等方面进行全面检查，并给出详细的验房报告。验房费用一般在500-2000元之间，具体根据房屋的面积、楼层、地理位置等因素而定。购房者应选择一位专业的验房师，并与其进行充分的沟通，确保验房过程的准确性和公正性。
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