该不该问二房东拿租房合同？

Question

今天第一次租房，租的是小区套房的一个单间，就是和二房东合租。我问二房东拿租房合同看看（其实第一次租房，也不知道有没有这个必要看这个？？）结果二房东当时没有说什么，事后拿个借口不租给我了。说另一个合租伙伴把房租出去了。我昨晚就电话预约，今天来看房子，如果租出去了，她昨晚就应该拒绝我。所以我判定她在说谎。
她谈的所有条件，价格我都全部同意，所以我只能判断是因为我问她拿租房合同的事。问题来了：
一，问二房东拿租房合同看看有必要吗？
二，如果我判断正确，说明了什么问题？如果不是，有可能是什么原因？
谢谢！
补充，文中提到的租房合同是二房东和房东的租房合同。

Answer 1

首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。。

所以不管怎样，租房子一定要注意几点：

首先，一定要和房东本人签租赁合同（不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客）。

其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件（主要是看一下这房子到底是不是这个房东的）。

再次，要求房东提交自己的身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。

最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，水电是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。

总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。。

另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。

我以前住过自然家园，嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。

希望对你有帮助。。

Answer 2

广东胡律师：

1、你当然要求看，如果二房东的合同到期了，我建议你最好去跟这个房产的房东签合同的；

2、她不给你看合同，有可能是上面的价钱比较低。

Answer 3

其实这个问题很常见。
很多人都是租二房东的房子。
就我个人租了换了很多房子来讲，很多二房东是不愿意给看租房合同的。
一个是她的房租真的比较便宜，她为了让自己少花点钱自然要你多付一点。
其实这点可以接受，你只要自己接受就好。
如果对房子和价位都满意，那么你可以和她签合同，看她身份证，让她把身份证写在合同上。
一般来说只要她工作稳定，人品没问题就没事。
但是提醒楼主，关键看自己的感觉了，因为骗子真的也比较多。