请问“改修”的完整意思是什么？“改建”和“改修”两个词的区别在哪儿？

Question

请问“改修”的完整意思是什么？“改建”和“改修”两个词的区别在哪儿？
房屋改修保证金和改建房屋保证金的区别，急

Answer 1

改修，就是不改变原来的形状与用处，在原来建筑的基础上进行完善不改变建筑物形状与用处而进行的作，如补漏，刷墙，整平地面等。
改建是在原在的使用面积进行改变建筑物形状与用处而进行相关的工作。

房屋改修保证金和改建房屋保证金的，这些要在具体的合同上规定，保证金也指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行；如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。
附上具体的条款上去，对方要完成哪些工作，要达到什么质量，多少钱，钱的给付情况，等等。如果达不到就规定违约责任。

Answer 2

改修一般不改变房屋的原来主体框架和机构。
而改建一般要大面积大改变原来建筑原貌，重新翻建。

这两种保证金在法律上没有本质区别。都是起合同履约担保的作用。