在贷款市场中，抵押贷款的形式主要包括最高限额抵押与传统的抵押方式。最高限额抵押是一种新型的担保制度，它与传统抵押的不同之处主要体现在以下几个方面：
首先，最高额抵押的显著特点是它所担保的债权是不确定的，即抵押人与抵押权人协议设定的最高债权额是在一定期间内对连续发生债权的保障，这种保障针对的是未来的债权，而非一次性交易。
其次，与传统抵押不同，最高限额抵押要求预先设定一个最高限额，超出这个限额的债权不会被担保。这增加了贷款风险的管理，使贷款方对贷款总额有更清晰的认识。
再者，最高限额抵押权具有独立性，即使主债权发生转移，这种权利并不随之转移，这在一定程度上保护了抵押权人的权益。然而，尽管最高额抵押权在某些方面有其独特性，但其设立方式和效力本质上与传统抵押权并无太大差别，两者都是通过抵押物作为担保来保障债权的实现。
总的来说，最高限额抵押是传统抵押制度的一种创新，它在债权担保方式上有所突破，但基本的担保原理和运作机制与传统抵押并无显著区别。理解这两种抵押形式的区别，有助于贷款人和借款人做出更为明智的决策。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。