哪些情况下能要求退房换房

Question

如题所述

Answer 1

1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。
3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。