两限房和纯商品房有什么区别？

如题所述

推荐答案 2020-04-01

所谓的两限房就是限房价竞地价，政府先制定合理的房价之后开发商再竞争拿地。
第一、在价格方面，两限房的房价要比市场区域指导价更低，相比纯商品房价格低很多，但都是70年大产权。
第二、纯商品房拿到房本就可上市交易，两限房需要在拿到房本后五年后才可上市交易（需要注意的是满五年的二手房更好交易，因为满五唯一免个税）

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第1个回答 2019-09-12

商品房是属于可以自由买卖交易的房产,而经济适用房则是由政府给予适当的政策,以优惠待遇供应给指定的人群,它不允许在市场上自由交易,是有一定的限制性.两限房也是类似的形式.

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两限房和纯商品房有什么区别?答：第一、在价格方面，两限房的房价要比市场区域指导价更低，相比纯商品房价格低很多，但都是70年大产权。第二、纯商品房拿到房本就可上市交易，两限房需要在拿到房本后五年后才可上市交易（需要注意的是满五年的二手房更好交易，因为满五唯一免个税）

双限房和商品房的区别答：两限房，其中的两限一个就是限制其价格，限价但不是指死价，房屋的价格是有个上限的，也就是说无论你的卖多少，终房屋的高价都不能超过这个价格。而另一个限价就是限制其居住面积了，这个面积肯定要是比同地段的普通商品房的面积要小的。4、其实两限房这个概念是从2007年的下半年才开始广为流传...

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