西安华洲城是正规城改房吗？可以买吗？

Question

如题所述

Answer 1

据小编了解，华洲城是城改房，目前只有规划证，产权70年，根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房上市预售必须有“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，只有具备这五证的项目才是合法的，可以购买。
城中村改造房要上市销售，同样需要取得五证，这样才具有合法的销售资格。对于购房者来说，证件齐全的城中村该造房同样可以考虑购买；而证件不全的项目则要谨慎权衡，购买这样的房屋不能进行网签备案，也会影响日后房产证的办理。

Answer 2

华洲城是正规城改项目，但是该项目五证不全，不具备合法销售的资格，也不能办理网签备案，目前也不具备办理房产证的基础条件，建议您谨慎购买~！