房屋单间出租要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

房屋单间出租要注意什么
1、选择正规中介所发布出租信息
选择正规的中介所发布消息，这样可以更好的确保房屋出租时候的安全和保障。因为通常中介所替房主出租会有严苛的合同规范，同时如果出租房屋以后有问题大家能随时找到中介所。
2、房屋出租合同一定要标准化
不管是通过中介还是自己出租，房屋出租以后必须要和租客之间签署一纸合同，而且合同最好标准一点，规定好双方的权利及义务等，合同务必要标准，标注好房屋内的各种设备、使用事项、设备维修情况等等。
3、核对承租人的身份信息
将房屋出租出去的时候，一定要留意认真核查租房者的身份信息，最好彼此都留一下双方的身份证复印件，防止有意外情况发生的时候找不见人。
4、适当的回访一下承租人
房屋租出去以后，房东可以按时的回访一下承租人，看看自己的房屋及家具设施等等有没有被严重损坏。
5、承租人最好选择长期租户
长期出租能够尽量降低房东的成本，特别是冬季出租房屋必须要留意供暖期，因为牵扯到取暖费的问题。房东出租房子必须要注意和房客约定好，过了采暖期以后再换租。
6、房内设施要安全
出租房内的水电要注意安全，特别是电线、电器务必要注意检修，防止导致不必要的事故。老化电线、家电最好一同检修，必须要注意用电安全。
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