第一、宅基地上建的房也有房产证，叫宅基地证。它不是小产权房，因只能在集体内部转让，可以理解为是有限的大产权房。
第二、出嫁女想要继承的话，在老人立有遗嘱情况下，出嫁的女儿依然可以继承老家的宅基地。宅基地的房产等属于私有财产的，不管女儿出嫁后，是不是将户口进行迁移，都可以继承。
第三、出嫁女在户口迁出的情况下是不能分地和继承宅基地的。众所周知，农村土地是集体所有，个人无权进行处理，但是出嫁的女儿可以继承自己老家宅基地上的财产，包括房屋。
第四、如果出嫁女在户口还在原来村子里的话，那就还是该村集体成员，所以是可以分地及宅基地，这是保护妇女的合法权益，及多部法律规定的。如果该村不分给土地，你可以向上级政府投诉，或者向法院起诉。如果父母年事已高或双亡，家里无其它继承人，这种情况可要求，将家庭中所有土地，确权到自己名下。如果有其它继承人，只能按原土地承包合同填写，出嫁女同样可以确权自己的那份土地，但不是单独确权。
第五、倘若出嫁女在出嫁前，在娘家分到了土地，即二轮土地承包后出嫁，出嫁后户口迁出，迁到农村（或城市户口）婆家，这种情况，可以继承父母的土地承包权，继续经营自己和父母的土地，但不能确权到出嫁女的名下，因户口以迁出，不是原村集体组织的成员，只能按土地承包权共享人，填写在家庭成员一栏中。
第六、有关宅基地继承问题，农村宅基地属集体组织的，农民只有无偿使用权，女儿户口如果没有迁出，可以将房屋及宅基地确权到自己名下，但是，房屋需要办理更名过户。
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