2019年成都购房政策全解析
成都的房地产市场在2019年515新政后，政策有了显著调整，为购房者带来了新的挑战和机遇。以下是关键要点的详细解读：
限购政策
本地户籍家庭限购1套，单身限购0套；对于非本地户籍者，要求在成都无自有产权住房。
购房资格划分严格：A类（天府新区直管区）、B类（高新南区）和C类（11个区）要求24个月社保或2年户籍，而D类（三圈层）则放宽到12个月社保或成都市户籍。
政策强调户口和社保的双重核查，其中社保需连续24个月，允许6个月内个人补缴，但最终缴纳地决定了购房区域。
购房流程详解
购房资格的认定基于户口本和社保记录，家庭认定以户口本为准，父母投靠子女购买房产需符合家庭成员共同认定。
新政策下，购房后满3年才可进行转让，所有购房行为均需在政策施行后执行，此前购买的房产按照原政策处理。
在申请过程中，需确保户籍、婚姻状况、工作单位与社保连续性，购房登记信息与项目区域相符，且同一限购区域内的购买行为互不影响。
值得注意的是，复核条件包括：前次未中签者无需重复提交材料，且信息一旦登记不可撤销或变更。
购房小贴士
社保购房区域以实际缴纳单位地址为准，远郊区购房不受套数限制。
报名后需谨慎处理，不可随意更改信息，一次仅限登记一个楼盘。
诚信购房至关重要，信用问题自行负责，离婚未满2年的按离婚前计算年限。
新购住房满3年后方可转卖，摇号顺序遵循棚改、刚需和普通购房者的顺序。
提供虚假信息者将被列入失信名单，3年内丧失购房资格，二手房交易同样受此限制。
综上，购房人在成都2019年的市场中，务必清楚了解政策细节，合理规划，确保合规购房。如有任何疑问，务必咨询成都市房管局获取最新、最准确的信息。