物业和我打官司讨要物业费是什么案件

Question

如题所述

Answer 1

物业和我打官司讨要物业费是什么案件
当物业公司因业主拖欠物业费用而向法院提起诉讼时，这通常被称为物业费追讨案件。
综上所述：
物业费追讨案件通常是因为业主未能按时支付物业费用而引发的。在这种案件中，物业公司作为原告，会向法院提交证据证明业主拖欠了物业费用，并且已经超过了合同约定的宽限期。如果法院认定业主拖欠的物业费用属实，可以判决业主支付所欠的物业费用和可能产生的滞纳金。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。