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商品房外立面变更纠纷怎么处理
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第1个回答 2024-06-23
擅自更改建筑物的外立面属于违约行为,根据我国现行的相关装修法律法规,该项行为必须经城市规划行政主管部门的审查和批准后方可实施。若未经正确许可而试图对住宅外立面进行改造或变更,该等行为将被视为非法并可能面临相应的法律责任。针对这一问题,作为业主的您有义务遵守法律规定,否则物业管理公司有权向相关行政部门上报,由行政部门依法依规进行处理。
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只要合同约定,业主在验收可以以此来拒绝的,否则业主没有理由拒绝验收
;四是,还有另外一个问题,如果合同没有约定,但开发商在宣传特别说明中有相关小区外立面的颜色的,应当构成合同条款;五是,是否委托律师进行诉讼,应当根据你们的需求来定。
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