商品房契税需自备案之日起90日内缴纳。房屋契税可以延期缴纳，税务机关除责令限期补缴外，自逾期补缴税款之日起，每日处逾期税款万分之五的罚款。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
新房契税什么时候交？
一般来说，不同的地区有不同的规定。有的地区规定房屋契税要在交房前缴纳，有的地方规定合同要在10日后缴纳。按照目前的主流操作，房屋契税的缴纳时间为：房屋竣工验收、交付使用、持房产证时缴纳房屋契税。交房后尽量不要超过一年，否则会有滞纳金。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第九条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。