自有住宅和普通住宅怎么选粤居码

Question

如题所述

Answer 1

自有住宅和普通住宅的区别如下：

普通住宅和非普通住宅的区别较大，非普通住宅面积更大，商业用途更大.而普通住宅一般都是民用住宅建筑标准所建造的居住型房屋主要就是满足居民居住需求的，大多数购买的商品房都是普通住宅类的房屋。非普通住宅所包含的东西较多。

一般指建筑面积较大或者用作商业用途的房屋，还有一些商业性质的房屋和工业性质的房屋都属于非普通住宅的范围内。而且现在房屋产权性质都包含了住宅性质的房屋和商业性质的房屋，此外还有工业性质的房屋，若是没有产权就不可以购买。

普通住宅

普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。在海南省，普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数）。

单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95中术语对高级住宅的解释：建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。