按揭房卖掉一般是要亏利息的，因为所谓的按揭房就是只在买房的时候去银行申请了贷款，而在成功办理贷款之后，自己需要每月按时偿还银行的贷款本息。在出售按揭房之前，自己其实已经支付了大量的利息给了银行，所以此时如果选择卖房的话，大概率是要亏利息的。不过如果当地的房地产市场比较的景气，房子升值的速度比较快，那么也可以利用自己卖房之后赚取的差价来填补银行利息，在这种情况下也不一定是亏的。
按揭房可以抵押贷款吗?
按揭房是可以做抵押贷款，而且按揭房抵押贷款是不会影响正常居住，只要每个月按时返款，个人居住是没有问题，如果想要用按揭房抵押贷款，需要看一下银行同不同意办理有一些银行为了避免出现风险是不会同意办理，而且在办理之前需要看一下每个月是否有偿还贷款的能力，在二次贷款了以后每个月的还款金额就比较高，如果想要抵押贷款的话，可以用自己名下的一些东西比如汽车，这样每个月的还款压力也会减轻。
按揭房产证下来是放在银行吗？
按揭房产证下来是放在银行的，如果房子在房产证办理好了以后就会到银行办理抵押贷款，再办理成功以后房产证上会盖上银行的章写上贷款的日期，等到房子贷款还清以后就会办理注销。
以上就是关于按揭房卖掉是不是要亏利息问题的内容，如果按揭房是按照原来的价格卖掉的话，肯定是要亏利息，如果卖掉的价格要高于之前的价格就不会亏利息，按揭房贷每个月的还款当中就已经还了一部分的利息。
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