阁楼是什么样的房子

Question

如题所述

Answer 1

阁楼一般是指位于房子的最顶层拥有斜顶的房子，这种房子一般都是开发商赠送给购买顶层的业主，通常这种阁楼一般都是不需要额外收费的，但是这种阁楼一般都是冬天比较冷，夏天也比较热，只能作为仓库的用处。当然在装修的时候可以在顶层加上隔热层或者是防水层，那么也可以作为小房间使用。另外阁楼的面积是赠送的，所以一般是不在房产证的面积中的。一般购买一层的房子，通常开发商也会赠送入户小花园，但最好是把赠送的面积也写在合同当中。

阁楼是否可以办不动产权证？

阁楼是不可以办不动产权证的，因为阁楼本身不具有独立的产权。所谓的阁楼其实就是房子的空间比较高，所以选择在中间部分制作一层阁楼楼板，而这个阁楼其实就是在房屋坡屋顶的下部分。假如说在买房子的时候和合同当中已经明确约定好阁楼是属于赠送的或者是半赠送的，那么此时阁楼就是属于楼下现有产权的一部分，不可以单独去办理不动产权证。假如说合同当中并没有明确的规定，那么阁楼其实就是属于公共产权了，在这种情况下也是不能办私有的产权证的。

阁楼是否可以出租？

阁楼是否可以出租，要根据实际情况而定，如果是合法搭建的阁楼，那可以正常的对外出租，一般只要不违反相关的法律规定就可以了。但如果阁楼是私自搭建的，那就是属于违建，在这种情况下，阁楼是不可以正常对外出租的。
以上就是关于阁楼是什么样的房子问题的内容，阁楼其实就是指在房屋坡屋顶下部分的房间。有些楼房的空间会比较的高，于是就会在中间重新制作一个阁楼楼板，这样可以更好的利用室内空间。