房子出租是需要出示房产证的,租客要求房东出示房产证确认产权的房东需要配合,市面上有很多虚假房源,房产证可以证明出租的房子是由本人持有并且是对应的房子。不过可能有的租客可能并不太注意这回事,所以还是看租客的需求吧。虽然需要出示房产证,但是房产证还是由业主持有的,不需要提供给租客或是中介,需要用到复印件的,一定要在复印件上注明用途。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
租房要注意什么:
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
2、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息,跟房东做好沟通工作,以免事后引起纠纷。
3、选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市区的房价都很高,我们很难承受,而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便,离工作单位不是太远的房子。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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