公摊面积是我们购房时候,必须要支出一笔费用,这笔费用看不见摸不着,却又时时刻刻存在。于我个人而言,支持取消商品房公摊面积;这样一个面积取消后,我们每年因此支出费用会下降,长远来看还是对广大业主群体有利。
我们所购买房屋,房本上所注明面积,都不是实际得房面积,只有扣除公摊面积后,剩余面积才归我们实际拥有。很多网友晒出了自己房屋公摊,最高可达15-20㎡。
网友们看着房本上面积很大,可实际量房以后,才发现到手面积少得可怜。本就高额的房价,众多业主还未公摊面积买单,使得人们怨声载道。对开发商这一霸道行为,却又表现得无可奈何。
如果能够取消公摊面积,就能够让业主得房率更高,做到买房透明,房本和实际居住面积相符。这对广大业主,是一件很有利事情,也让房地产市场,更加透明有序。
在我个人看来,取消公摊面积后,我们可以得到很多实惠。如购房时候,房价会直接减少;按照实际房间面积销售,房款也会下降。当然了也有人表示,“羊毛出在羊身上”,没有了公摊面积,房价就会直接上涨。
对于这样一个说法,我十分赞同。房价提高以后,我们得房率却在提升,房本上实际面积,会让我们少了很多其他费用。如物业、暖气费用,这些费用收取标准,都按照房本面积计算,刨除公摊后,每年需要缴纳的钱,也就会大大减少。
取消公摊购房时候,所需要支付的钱,一定会随之增多。但长期缴纳的物业费用,却可以抵消这部分多出购房款,时间久了以后,也能够弥补这个差价。