在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了，贷款怎么还没下来呢？什么时候能放款。

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下房贷审批后2～3个月，银行才会放款是很正常的事情。银行要依据可用于房贷的贷款额度安排放款计划。像每到年底，年度的贷款额度就会用得差不多了，银行就会无钱可贷。这个时候就需要排队等待一下了。
拓展资料
一. 房贷申请资料
1. 房产的产权证
2. 担保人
3. 借款人提供收入证明
4. 提供婚姻证明，未婚的提供未婚证明，离婚的提供离婚证
5. 已婚的提供结婚证，户口本，身份证
6. 借款人的身份证和户口本
二. 个人贷款条件
1.在贷款银行所在地有固定的住所、有常住户口或者是有效居住证明、年龄在65周岁一下的具有完全民事行为能力的中国公民；
2.具有良好的信用记录，没有不良信用记录；
3.有很明确的贷款用途，并且贷款用途符合相关的规定；
4.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
5.能提供银行认可的有效、可靠的担保；
6.在工行开立了个人结算账户；
7. 银行规定的一些其他条件
三. 生源地申请助学贷款的条款
1. 具有中华人民共和国国籍；
2. 诚实守信，遵纪守法；
3.经国家批准按照国家有关规定设立和实施高等教育，中央、地区和外国全日制普通本科院校、高等职业学校和高等教育机构正式入学的。学院，以及取得真实、合法、有效录取通知书的新生或本学院就读本专业的学生、研究生和第二学位
4.学生本人的学前户籍、其父母（或其他法定监护人）在同一旗县（市、区）登记；
5、家庭经济困难，收入不足以支付在校期间完成学业所需的学费和住宿费的
以上就是关于中国银行申请房贷以及相关的内容。

Answer 2

一、正面回答

房贷的申请已经通过审核，但是过了两个月银行还是没有放贷，是银行资金比较紧张的原因，比如说在年末申请贷款，因为银行的贷款额度紧张，贷款人的申请就算是通过了，银行也没有资金可以下放，这种情况下贷款人耐心等待银行放款就好了。
二、具体分析
虽然在一般情况下，银行的贷款申请通过了就不会有什么问题，但贷款还没有发放，就说明贷款仍存在一些变数，所以在房贷还没发放的时候，贷款人就不要做出一些过激的举动，不要背负太多的债务导致房贷申请被拒绝。
如果是因为贷款人个人的原因导致房贷被拒，贷款人想要拿回首付款就需要与开发商进行协商，在这种情况下，开发商是有权利追究贷款人违约责任的，贷款人还是要足够重视这件事。
如果对于房贷有什么疑问，贷款人可以及时联系贷款机构，看看具体的贷款进度，如果有什么问题也要及时解决。
如果是不合规的这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：贝尖速查，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。
三、一辈子不买房公积金怎么办？
一辈子不买房，只要满足公积金提取条件，那么用户就可以将公积金一次提取出来。
公积金提取出来后，资金可以直接用于消费等用途，并不强制用户使用公积金的资金买房。
因此，不买房也可以使用公积金，只不过要先将公积金提取出来。
公积金提取的条件有很多种，只要用户符合其中一种条件，那么就可以去公积金中心申请提取公积金。

Answer 3

目前，房贷放款都在3个月左右，甚至3-6个月，如果你是期房的话，没有必要着急，退一步时说这个放款慢着急是没用的，除非你银行有人。珠三角这边基本是4个月左右时间。

Answer 4

一般情况下，是5～14天放款，审核已经通过了，你可以具体咨询一下银行，是不是缺少什么手续！另外，不知道你是什么时候申请的，如果是21年，你也要考虑一下国家现在的政策，房贷这块国家是收紧的！

Answer 5

银行贷款根据政策和资金安排银行进行放款安排。我的房贷也是等了2个多月才发放。只能经常询问客服经理和经办人员了。