我夫妻俩都是事业单位，刚做过贷款买了房，现能否再给别人做担保买房？

Question

夫妻俩都是事业单位，其中只有一人有公积金，刚做过贷款买了房，使用的是公积金贷款加商业贷款组合的方式，房产证上写的是夫妻两人的名字。另外，找我担保的人是自由职业者，要找我担保的是商业贷款。
夫妻中的任何一人，现能否再给别人做担保买房？
回答清楚有法律依据的，将再给予加分，谢谢！
另：我贷款的是建行，在其他银行做担保行吗？ 买房时，夫妻二人均由单位出了收入证明。

Answer 1

你的描述不是很清楚，我揣测一下你的意思。商业贷款是指个人购房商业贷款，担保买房是指无抵押信用担保买房。
你所说是否能再给别人做担保买房的问题，并无法律规定，也没有法规或者行政规章规定。你是否具有担保资格取决于银行的认定，即银行觉得你或者你配偶作为担保人它是否能接受，是企业行为。个人为他人做的担保，银行的受理时，会经过信贷分析你的资格，决定你是否符合做担保人，包括审核你在中国所有银行的信用情况。并没有硬性规定。回到你的具体问题，你们夫妻两人都可以做担保人，但是银行接不接受就不一定了，目前银行信贷从宽，并且对于担保人的审查一直相当的宽松，所以基本是没问题的。
至于你的补充所提到贷款行问题，担保行和贷款行的关系，因为我国的个人信誉记录是信息共享的，从贷款行作担保和在其他银行作担保理论上来说是一样的。
另：你的问题应该分类于个人理财或者银行业务比较合适。

Answer 2

原则上如果你们足够有钱的话是可以的，银行要先考虑你们的资金是否能够同时支付你们自己欠下的贷款加上你朋友想要贷的款，因为如果你朋友找你担保后，万一他将来还不上款，银行是要让你们偿还的。

Answer 3

你还在贷款债务中，没有更多的余钱去为别人担保，因此，银行的信用系统会提示并拒绝你替别人担保的！

Answer 4

1、做过贷款买房的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
2、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。
3、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。
4、《担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

Answer 5

哪里会有法律依据?这是银行的内部制度.
你们中的任何一方都可以担保,只要银行同意.
担保的意思是,如果借款人出现意外情况,你需要旅行代偿责任.你有房子,有固定工资收入,当然有代偿能力.